昨天，大连公布修订后的城镇廉租住房保障办法。据此，大连新建廉租住房单套建筑面积将控制在50平方米以内。同时，将建立退出制度，享受廉租保障的家庭须每年对家庭状况进行申报，不再符合条件的，将停发补贴或要求退回承租住房。

修订后的廉租住房保障办法将于下月起施行。根据该办法，大连廉租住房保障将实行货币补贴和实物配租相结合，以货币补贴为主的方式实施。

实物配租的廉租住房主要来自政府新建、收购的住房，腾空、改建的公有住房以及社会捐赠的住房等。其中，新建廉租住房单套建筑面积须控制在50平方米以内，主要在经济适用住房、普通商品房小区内配建，也可适当集中建设。去年，大连已回购380套廉租住房用于实物配租。根据规划，今明两年，大连将分别再回购、建设100套廉租住房。

同时，大连将建立廉租保障退出制度。即将实施的廉租住房保障办法明确，住房保障机构要按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握享受廉租保障家庭的人口、收入及住房变动情况。同时，这些家庭应每年向所在地街道申报上述信息。对其中不再符合廉租保障条件的，相关部门应停止向其发放廉租补贴或要求其退回承租的住房。

该办法还规定，承租廉租住房的家庭不得将承租的廉租房转借、转租或改变用途。对无正当理由连续6个月以上未在承租住房居住或未交纳租金的，将要求退回承租的廉租房。同时，对承租直管公房的低收入家庭，如其符合廉租保障条件，可适当减免其住房保障面积标准范围内的租金。（首席记者王勇）

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大连廉租保障将实行轮候制

根据昨天公布的城镇廉租住房保障办法，大连廉租保障将实行轮候制，住房保障机构根据工作计划及资金、房源情况，按照申请人住房困难程度、申请登记顺序以及申请的保障方式实行轮候补贴或者配租，并向社会公开。

人均住房面积将追查前5年

廉租住房保障办法规定，具有本市城镇户口；享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入专项救助待遇；家庭人均住房面积低于政府公布的低收入家庭住房困难标准的家庭可申请廉租住房保障。其中，家庭人均住房面积将包括申请之日起前5年交易或者拆迁的住房面积。

申请廉租住房保障，应提供最低生活保障证或者低收入专项救助证明；家庭住房状况的证明材料；家庭成员身份证和户口簿；住房保障机构规定的其他证明材料。

申请家庭须张榜公示

低收入家庭申请廉租住房保障，应持规定材料，向户籍所在地街道办事处提出书面申请。街道办事处自受理申请之日起30日内提出初审意见，张榜公示，并将初审意见和申请材料一并报送住房保障机构。

住房保障机构自收到报送材料之日起15日内提出复核意见，符合规定条件的，在申请人户籍所在街道办事处予以公示。申请人户籍与居住地不一致的，还应在居住地所在街道办事处公示，公示期限为15日。不符合规定条件的，书面通知申请人，并说明理由。公示期满，无异议的，住房保障机构予以登记，并书面通知申请人。

符合条件家庭须轮候

之后，住房保障机构根据工作计划及资金、房源情况，按照申请人住房困难程度、申请登记顺序以及申请的保障方式实行轮候补贴或者配租，并向社会公开。住房保障机构与轮候到位的享受租赁补贴的申请人签订租赁住房补贴协议；享受实物配租的申请人签订住房租赁合同。

申请人对初审、审核和轮候安排意见有异议的，可以向住房保障机构或者房地产行政主管部门申诉。（首席记者王勇）