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如今银行“翻旧账”贷款买房费了劲

海力网 来源:海力网 2017-05-17 10:02:55

最近,家住沙河口区兰玉街的老张遇到一件麻烦事,买房子到银行贷款,银行竟然拒绝房贷,理由是他在法院有案子未结。原来10年前,老张雇佣的工人受伤,法官调解双方达成赔偿协议,老张赔偿工人11万元,当时老张给了10万元以及2000元路费,工人也没有追究剩下的8000元,法院据此认为案件未了解。 10年前旧案致贷款受阻
    今年4月份,老张看上位于沙河口区五一路某小区的一栋120平方米的商品房,首付款80万元已经交付给开发商,剩余65万元需要到本市某银行贷款。
    令他没想到的是,银行通过征信系统查到他2008年8月份在沙河口区人民法院有一个劳务合同纠纷案件,老张是被告,尽管老张未被法院列入不诚信名录,但案件至今未结案也不符合放贷条件,故拒绝向其发放贷款。
    老张已经忘记是怎么回事,连忙到沙河口区人民法院立案庭查询。原来,2007年9月份,他雇佣从吉林到大连打工的小成在某工地安装脚手架,小成不慎从脚手架上坠落,腰部受伤。他连忙将小成送到医院抢救,先后垫付医疗费5万余元。差8000元还留有“案底”
    小成出院后,委托辽宁青松律师事务所的王金海律师将老张起诉到沙河口区人民法院,要求赔偿。法院委托司法鉴定所对小成的伤情进行鉴定,结论为小成构成九级伤残,误工一年。
    2008年8月28日,双方在主审法官的调解下达成赔偿协议,老张赔偿小成各种损失11万元。不久后,老张给付小成10万元,路费2000元,小成返回吉林老家。
    本以为双方事情已经了解,没想到法院还留有“案底”。银行称,只有老张把法院的结案证明提交银行才能放款。而法院认为,双方当事和解数额是11万元,而老张只给了小成10.2万元,还差8000元,因此案件未了解,拒绝为他开具结案证明。
    最令老张为难的是,当时他雇佣的小成电话号码早就丢了,无法联系上小成。无奈之下,老张找到王金海律师,请求他联系小成,让小成尽快到大连来,他把欠小成的8000元补上,来回路费给小成报销。当事人特意来连助“销案”
    经王金海律师多方努力,最终联系上在沈阳打工的小成。今年5月15日,小成从沈阳乘坐高铁来到沙河口区法院,一别8年多了,小成还是当年憨厚的样子,称已经忘记这件事了,要不是为了配合老张办理结案证明,他也不会来的。老张连忙给了小成8000元,另外还给了小成500元路费,小成收下了老张的8000元,对500元路费坚决不收。
    王金海律师说,目前,全国各级法院与中国人民银行等10多个部门和3200余家银行业金融机构建立网络执行查控系统,健全了违法失信惩戒机制,进一步扩大信用惩戒范围。
    只要法院立案,案件是否终结,银行均可以从系统中查到。对于未结案的,在贷款审批时,银行要求贷款人必须到法院开具结案证明,否则不予放贷,有力地敦促欠债人主动履行义务。 半岛晨报、海力网记者佟亮
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