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出租屋人均实际租住面积不得低于5平米

海力网 来源:海力网 2017-06-23 09:54:20

昨日,记者从市公安局召开的新闻发布会上获悉,为了加强我市房屋租赁治安管理,规范房屋租赁市场治安秩序,2017年4月19日,经市政府第六十八次常务会议审议通过,颁布《大连市居住房屋租赁治安管理规定》(以下简称《规定》),自2017年7月1日起施行。这一《规定》的出台,在东北地区实为首创,在国内也是率先出台房屋租赁治安管理规定的省、市之一。《规定》共计21条,主要从4个方面规范了房屋租赁行为,制定了违反《规定》行为对应的具体罚则。《规定》的主要内容和重点解决的问题
        《规定》第五条明确要求居住房屋租赁应当同时具备3个条件:一是具有相关合法权属证明(包括房证、不动产登记证或购房合同等其他证明文件);二是房屋及其附属设施应当符合治安、消防等相关标准和要求;三是具备供水、供电等必要的生活设施。这条规定主要是解决“房中房”、“院中院”式租赁房屋,私搭乱建严重,治安环境复杂,安全隐患突出,严重影响周边居民正常生活秩序和生存环境问题。《规定》第七条鼓励租赁当事人使用全市统一的房屋租赁合同并通过房屋租赁公共服务平台网上签约。房屋租赁公共服务平台是由市国土房屋局牵头建立,市公安局从加强房屋租赁治安管理角度出发,现已实现与警综系统的无缝对接,租赁当事人只要使用免费的统一房屋租赁合同范本并网签合同及《治安责任保证书》,就可以在线同步完成房屋租赁等信息在国土房屋局和公安局的即时登记备案。
        《规定》第八条要求出租人应当自签订租赁合同之日起七日内到房屋所《规定》的主要罚则
        对违反《规定》的行为,公安机关将采取先行告知,责令限期改正的人性化执法,对逾期不改正的,可处以200元到最高5000元的罚款,情节严重的,处5日以下拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任;单位可处以1000元到最高5000元的罚款。  

[编辑:于晶]