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土地价款未计入房产原值纳税被查处

海力网 来源:海力网 2017-10-25 17:12:26

         近日,大连花园口经济区地税局在开展随机选案检查时,发现某企业购买土地所支付的价款未按照规定计入房产原值计算缴纳房产税,于是,花园口经济区地税局依法追缴其少缴的房产税并加收征滞纳金合计 14 万元。

        按照《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税【2010】121 号)规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于 0.5 的,按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。而该企业购买土地支付价款 980 万元,未按规定分摊计入到相应的房产原值中去,造成房产税计税依据错误,少缴房产税。税务检查人员将相关政策向企业财务人员进行了耐心细致的宣传后,企业财务人员认识到对税收政策掌握有误,积极配合税务机关入库少缴纳的税款。

半岛晨报、海力网记者肖崟崟

[编辑:宋洋]