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重磅!东关街将要大变样!

海力网 来源:海力网 2019-07-12 20:47:22

东关街在大连人心中的份量极重,也是大连最早的居住区之一,是百年城市文化的发源地之一,东关街改造工程始终牵动广大市民的目光,今天,大连市规划展示中心官方微信发出展览信息,将于 7 月 17 日开设东关街历史文化街区规划成果展。从展览信息中,记者了解到,东关街将规划历史文化街区,已认定 13 处不可移动文物,街区内 158 处老建筑及其环境明确为保护对象本体。

为了更好地开展东关街历史文化街区保护和利用工作,特此向社会公示东关街历史文化街区规划的编制有关情况,目前该规划编制已在市自然资源局、西岗区政府网站进行公示,公示征求意见时间为 7 月 13 日至 22 日。同时,规划编制成果展览将在大连市规划展示中心 1 楼临展厅举行,展览时间为 7 月 17 日至 7 月 31 日。

规划:3 大编制原则保护城市文脉

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中国文物古迹保护准则》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《历史文化名城保护规划标准》、《辽宁省历史建筑认定办法》、《大连市不可移动文物保护条例》等国家、地方法律法规、部门规章及技术规范,本市开展了东关街历史文化街区编制工作。

编制工作遵循 3 大原则:

1

文化保护和传承原则。保护街区肌理和建筑风貌,传承历史文脉和文化内涵,留住老大连的城市情感和市井记忆。

2

功能完善和提升原则。站在城市角度完善功能配置,展示历史价值特色;同时,引入新业态,提升历史文化街区整体活力。

3

保护利用与创新原则。实事求是、因地制宜,创新保护与利用的实施方式,适应更新与发展需要,实现街区品质整体提升。

目标:打造特色鲜明的历史文化街区

规划编制总体工作目标为,保留历史街区文脉肌理、建筑风貌,活化街区、传承文化,打造历史风貌浓郁、保护和利用充分、特色鲜明的历史文化街区。

在编制过程中,本市组织召开专家论证评审会,对专家推荐的区域内 13 处建筑 ( 构筑物 ) ,按法定程序公布为不可移动文物。

保护:158 处老建筑及其环境明确为保护对象本体

在展览信息中对东关街历史文化价值给予高度评价。东关街有其独特的历史纪念价值,见证了"闯关东"时期的大连历史,是大连城市发展建设起点之一,承载了大连历史,是中国近代史志的组成部分。

同时,东关街的人文艺术价值也较高,是大连地区红色文化的起源地,是大连民族工商业的发源地,是大连"老字号"的诞生地。

依据经认定公布的 13 处不可移动文物和经普查认定的 63 处推荐历史建筑、82 处传统风貌建筑,本规划将街区内 158 处老建筑及其环境明确为保护对象本体;同时,研究街区肌理,梳理风貌构成要素,评估市政设施现状,落实并修正上位规划,结合城市设计试点要求,最终划定了核心保护范围(约 1.92 公顷)、建设控制地带(约 6.21 公顷)和环境协调区(约 27.82 公顷)。

在展览信息中,记者看到,13 处不可移动文物分别为西岗市场东西大门、康德记西栈、中原书局旧址、东庆泉酒馆旧址、华春照相馆、四云楼(成兴合糕点铺、华春照相馆邱老板家)、西岗街 26 号、华胜街 58 号、" 28 号"院(物华照相馆)、幸福大院、中西理发铺旧址(瑞盛表店旧址)、交通宾馆、小岗子派出所。. 同时,在 63 处推荐历史建筑中,共有 19 座建筑风貌典型、保存完整。

在规划中,整个区域分为 A、B、C 三大区域

A 区为历史文化街区,共有 4 大基础功能。

老字号文化体验功能,将展示大连传统老字号商业、包括餐饮、手工艺、传统技艺等;

文化博览功能,该区域将设置博物馆、书屋等文化设施;

休闲娱乐体验功能,提供包括精品酒店、特色民宿在内的休闲娱乐设施;

文创商务区功能,设置商务办公区和文化创新创意企业区。

B、C 区主要为商业服务业设施用地。

定位:东关街是老大连底片新城市客厅

街区形象定位为,老大连底片 • 新城市客厅。本着"应保尽保"原则,规划以保护整体空间为前提,以复兴文化功能为核心,打造文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完善的历史文化街区。规划成果全面系统地评估街区的价值和特色,划定了保护底线;同时,顺应城市文化传承与创新发展并重的时代要求,侧重保护措施的分类定级、活化利用实施策略引导。

规划还明确了相应的风貌管控要求:核心保护范围内的建设行为须符合国家相关法律法规的规定;建设控制地带、环境协调区(含 B、C 区待建地块)内的建设行为应从尊重历史街区整体风貌保护要求,并经市政府相关主管部门批准。

同时,制定了不可移动文物、推荐历史建筑、传统风貌建筑和其他建筑的保护措施细则,确保保留建筑稳固安全、基础设施配套完善、建筑使用功能合理转换,有效指导成果实施。

半岛晨报、39 度视频首席记者王博文

图片来自大连市规划展示中心微信公众号

[编辑:栾晓婷]