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百炼成金 不负期待 大连湾真的变了

海力网 来源:海力网 2019-07-30 11:22:52

大连三面环海,传统主城区东、南方向提升的地域空间有限。而北向直接作为大连与东北的必要途径,其发展空间是必然趋向。一路向北,城市才显豁然开朗,释放出巨大的内需能量。大连湾作为大连主城区甘井子区的北部交通枢纽核心,近两年,在大连整体发展的大格局中,得以重新焕发姿彩。

大连湾位于甘井子区东北部,与金州新区接壤,是中国版图上唯一南北横跨黄渤两大海域的乡镇。坐拥体量庞大的亚洲良港,堪称东北亚水域的经济腹地。优质的海洋资源,雄厚的工业基础,众多知名企业入驻,使大连湾成为城市经济发展的重要引擎。加之大连湾邻近华南板块、体育新城板块,加之新机场、大连北站以及金普新区的红利,整个大连湾的经济区域价值、人文价值、居住价值都得到了全面的提升。

 

国际化城市最高标准的海陆空立体交通网络

近年来,在高铁、轻轨、地铁、振连路、振兴路等四通八达的陆路交通之外,大连湾的海域交通也取得了多项实质性的大突破,进一步巩固了其作为大连与东北连通的唯一交通枢纽的重要地位。

大连港大连湾综合交通枢纽客运站已于2018年落成投用,该工程与大连湾疏港高速、振连路、振兴路、滨海公路相连,与大连北站、大连老城区、金州新区及东北区域间的交通十分顺畅,区位优势明显。实现了大连湾港区水路交通与城市公路交通、铁路交通、航空交通、城市交通体系的有效衔接,形成海、路、空“三位一体”的区域性国际综合交通枢纽,满足大连面向国内的海运客滚运输需求。

大连湾板块西侧5公里左右即为大连北站,北侧5公里左右则规划有金州湾新机场,板块东侧则是大连港客运站。这让板块刚好处于三大城市交通枢纽5公里辐射区的重合点。届时,新机场、大连北站与大连港三个城市级交通门户原点将联结成一个具有国际客流能量场的巨大三角形区域,形成当代国际化城市最高标准的海陆空立体交通网络。

与此同时, 连接大连湾与大连市核心区域的大连湾海底隧道目前已动工,预计2023年年底投入使用,该工程也将进一步突破大连湾海域对大连市陆上交通的隔断,构筑大连新老市区的环形交通路网,缓解新老市区交通压力。

 

山海相依舒适宜居 是人们梦想中的绿色家园

大连湾不仅四通八达,还是一个气候宜人、风光旖旎的湾区。大连湾南北横跨黄渤两大海域,又三面环山,湾口有岛,可谓山海相依,风景宜人。更难能可贵的是,由于发展经济的同时注意了保护山水,大连湾今天仍然拥有清澈的黄金海岸和清新的绿色长廊,是现代人梦想中的绿色家园。

近年来,甘井子区高度重视生态环建设,不断加大生态环境建设力度,生态基础设施建设日趋完善。其中,大连湾区域的生态环境也在逐步改善,还建设了集市民活动区、体育运动区、生态休闲、观光体验等功能于一体的前关体育休闲公园和目前国内唯一位于城市中心的湿地公园——前关湿地公园,拓展了居民休闲空间,也为市民营造了一个良好的宜居环境。

前关湿地公园周边高楼林立,前关湿地公园已成为了城市中央的湿地公园。兼具湿地保护、湿地体验、休闲采摘和观光娱乐等功能,为居民提供一个休闲的场所。

前关体育休闲公园分四期建设,一期市民活动区、二期体育运动区、三期生态休闲区、四期观光体验区。该公园运用微地形堆叠、蜿蜒水系、绿化组团等手段,对原有环境进行生态修复,打造立体、动态、现代、生态的城市景观带,让人亲近自然,舒缓身心。丹大高铁东西横跨园区,可一览公园全景。

 

成熟商圈环绕 生活配套设施一应俱全

快轨三号线、振兴路、振连路使得大连湾连接大连市内及开发区,互为补充,组成了一个范围更大、功能更全的城市级中心组团。商业上,同时连通青泥洼商圈、华南商圈、开发区商圈,还有多个前期入驻的人居项目也自带配套商业,日常生活的氛围早已日趋成熟;大连湾海底隧道工程起于大连湾南岸,连接繁华区域——中山区,往来皆为畅达。

教育上,振兴路小学、宋家小学、恒嘉小学、大连湾小学、大连湾中学、金湾中学、大连福佳中学,教育资源已可满足区内所需;

医疗上, 大连湾区域内医疗设施完善,大连市中心医院分院、辽渔医院、大房身医院等医疗机构保证区域内居民能得到较好的医疗服务。

另外,这些年,恒大、金地、福佳等实力开发商前仆后继,在大连湾开发了一系列优质项目,产品持续创新,居住品质不断升级,配套也更加完善,因此在部分类型上甚至一度引领楼市风气之先。

 

笔者感言:

我们可以发现,但凡是优质出众的产品,结合交通、商业等稀缺资源,往往都能一炮而红。所以,好的项目和产品不仅能够赐予大连湾活力,同时也会激发需求。2015年,随着全国龙头房企恒大的入驻,大连湾购房热情开始释放,这里更是逐步晋升为人居新高地。

 
 

大连湾人居精品推荐

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记者:边琦

[编辑:吴琦靓]