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令人窒息!丈夫背着妻子悄悄做了一件事,差点把她坑惨了

海力网 来源:封面新闻 2019-04-23 16:42:10

婚后夫妻共同出资购房,

如无特殊情况,

房屋所有权各占一半,

这基本是夫妻间的共识。

然而前段时间,

有位女士报料说,

她在不知情的情况下,

她丈夫将他们共同出资购买的

房产产权比例设置为了 99:1,

身为妻子的她仅占有 1% 的比例。

报料人张宇琴(化名)介绍,她和丈夫王川霖(化名)都是安徽合肥人,两人相识已逾 15 年。张宇琴 34 岁诞下唯一的儿子,后来因为王川霖不顾她的反对,执意来成都工作,两人开始了两地分居的生活。2016 年,两人在成都市成华区建设路附近共同购买了一套新房。

2018 年 8 月,辞掉银行工作来成都专心照顾儿子的张宇琴,发现丈夫时常夜不归宿。在朋友善意的提醒下,她来到不动产权交易中心查询房屋产权情况。

这一查,吓了一跳!

她原以为夫妻各占一半的新房,

她所占的产权比例

竟然变成了 1%。

张宇琴回忆,当初购房时王川霖以她远在合肥为由,让她签署了一份授权委托书,授权王川霖处理购房相关事宜。出于信任,2016 年 1 月张宇琴毫不犹豫的就签了授权书。

张宇琴说,房子总价 120 万左右,首付 5 成,买房前,她向丈夫王川霖转账约 50 万元,王川霖出资 10 万钱,凑足了首付款 60 万元。

在发现产权问题后,2018 年 8 月起,张宇琴多次催促丈夫将产权比例调整回两人各一半,但丈夫并未同意。张宇琴又专程从合肥赶到成都,去丈夫所在的成都某房产公司反映情况,又找了律师。

最终,在 2019 年 3 月,王川霖终于将房屋产权占比改为" 50:50 "。张宇琴认为,丈夫此举可能是早有离婚打算,一再拖延也只是有预谋地骗她钱。

2019 年初,张宇琴找到所购房屋的开发商,开发商表示当时卖房给王川霖和张宇琴的置业顾问已经离职,但该置业顾问离职前留下了一段当时为王川霖设置产权比例的录音。录音中,置业顾问和王川霖反复确认张宇琴是否知道份额。

4 月 10 日,记者向王川霖求证,王川霖称,产权比例已经改成了 50:50,且都已经公证。当记者问到"最初为什么会将产权比例设置为 99:1?"时,王川霖表示比例问题自己曾经电话告知过张宇琴,但当记者继续追问为什么要将比例设置为 99:1,王川霖的电话挂了线,重拨后也无人接听。

张宇琴表示丈夫从未和她沟通过会将产权比例设置为 99:1。

专业律师表示,虽然张宇琴授权时并不了解王川霖的意图,但她的授权是合法有效的。

律师建议广大群众,一是不要轻易签署授权委托书,必要时可寻求法律界人士帮助,避免吃亏。二是可在委托书上注明用途,以及"再次复印无效"等字样,避免自身权益受损。

[编辑:栾晓婷]