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惊呆!男子花150多万买的房,竟变成了售楼部!

海力网 来源:都市现场 2019-06-06 16:59:17

安徽淮南的李先生五年前就签订购买了一套门面房,可让他不明白的是,产权属于他的这房子,开发商就是交不了房也办不了证。更让他不能接受的是,他购的房成了售楼部?

5 月 24 日,记者在淮南市潘集区泰府名邸小区附近,见到了 36 岁的李雷,他说自己 5 年前在这个小区一期买了房。

李先生看中了一套 125 平方米的门面房,与开发商签订的购房合同显示总价为 150 多万。他当时付了 85 万,剩下的 65 万尾款就等登记备案之后到银行贷款了。

李先生说,他每次来问贷款的事,对方解释说,只有网备办下来之后,才能给他办那种贷款,网备办不下来,你交也没处去交。然而,李先生购买的商品房迟迟没有登记备案不说,到了 2014 年 12 月 31 日那天,开发商表示出了一点小问题,没有按约定期限交房。

然而让李先生没想到的是,他买的门面房在 2015 年竟然被开发商改成了售楼部。"什么时候把我的房子装潢成了售楼部,都没给我解释,就是天天来找他,我急了把车开过来,把门堵上,他实在没办法办公了,现在他开始给我房租,房租呢,也不给我现金,他说我没有钱给你,只能给你抵房款。"

与开发商签订的租赁合同到今年 11 月 1 日期满,而李雷最为关心的是自己买的房子什么时候能备案,办理不动产权证。但李先生去了山南政务大厅咨询之后,发现自己购买的门面房被抵押给了银行。

泰府名邸是由淮南市周到房地产开发有限公司投资建设的。那么这个开发商有没有将已经出售给李先生的房子抵押给银行呢?什么时候才能按照规定办理备案手续呢?

原来泰府名邸的开发商因为资金短缺问题,已在去年被其他公司接管。不过要查清李先生所购门面房的抵押问题,还是要找原来的开发商。

李先生所购买的门面房之所以迟迟不能到房产局备案,就是因为为了融资将房子抵押给了银行。而要解决问题,则需要开发商还完相关贷款。 现在二期的两百多套房源,都在正常销售,销售完之后资金能够回笼,能解决前期遗留的一些问题,但是具体的时间,没有明确答复。

[编辑:栾晓婷]