前天，国家发改委和统计局公布了全国70个大中城市2月份房价涨幅统计数字。大连商品房同比涨幅排第54位，较去年底继续后移；二手房同比涨幅排第15位，较去年底排名有大幅前移。

调查显示，2月份，全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11.8%，二手住房销售价格同比上涨11.5%。而大连的商品房价同比增长5.7%。和1月份相比，增长了0.3%；二手房方面，大连2月份同比增长9.8%，环比增幅也为0.3%。

大连的新建商品房和二手房价格同比增幅都低于全国平均水平。在全国70个大中城市中，大连商品房价5.7%的同比增速排名第54位，而去年底为第40位。更早前的去年11月份，大连排第36位。最近一段时间，大连的房价增速排名一直后移，说明和其他多数城市相比，大连的商品房价增速并不显山露水。

公开信息显示，一些二线城市商品房价同比增幅非常高，比如乌鲁木齐达24.2%，宁波达18.9%，海口达18.9%、南宁达18.8%。

大连二手房增速在全国70个大中城市中排名第15名。去年底，大连二手房的全国排名为第28位。短期内，大连的排名有快速前蹿的趋势。有二手房业内人士认为，每年的春节前后，都是二手房市场的淡季。受去年9月底国家出台调控政策影响，大连二手房近几个月的成交量都不大。不过，价格并未出现多少松动，9.8%的同比增幅也证明了这一点。业内人士估计，将在下个月举行的房交会将成为市场是走熊还是反弹的标志性节点，他们也希望通过展会看清楚未来走向。

国家发展改革委、国家统计局公布的2月份房价信息还增加了一项新内容——“90平方米住房价格指数”，大连2月份的水平为0.3%，在全国排第14位，不少城市的增幅仅为0.1%，有的还出现了负增长。

房地产分析人士说，前年，国家6部委发布“新国六条”，要求各地新建房屋中，户型面积在90平方米以下的要占70%以上。推出“90平方米住房价格指数”，目的也在于督促各地严格执行该政策。（首席记者高元勋）