根据日前公布的大连市中心城区住房建设规划，未来5年，大连的住房建设要以满足本地居民自住需求为主线。同时,房价将与大连经济发展、市民消费能力同步，保持总体稳定。

2008年，大连市内四区人均建筑面积为26.7平方米，常住家庭户均建筑面积75.3平方米。43.9%的家庭拥有70平方米以下住房，18.4%的家庭拥有70~90平方米住房，26.7%的家庭拥有90平方米以上住房，11%的家庭通过租住或借住解决住房问题。

根据规划，未来5年，大连将加强住房供需双向调节，实现政府主导的政策性住房与市场配置的商品住房的协调发展，建立健全符合大连城市定位的住房供应体系。坚持人口、资源环境协调发展的理念，综合考虑大连市中心城区山地多、平地少、建设用地紧缺的实际情况，大力发展节约型居住区、绿色宜居型居住区、节能省地型住宅。引导居民树立合理、健康的住房消费观念，全面推行购租结合、理性适度、满足自住需求的住房梯度消费模式。

同时，未来5年大连将力争达到住房发展的总量基本平衡、结构大致合理、价格总体稳定。

规划明确，未来5年，大连的住房建设要以满足本地居民自住需求为主线，在调整住房结构、稳定住房价格、保障住房需求的同时，分步骤、分阶段改善广大居民的居住水平。（首席记者王勇）