昨天，大连市房屋置换中心表示，为进一步帮助中低收入家庭解决住房困难问题，即日起，“房屋银行”推出新举措。如市民打算改善住房条件，但手头较紧又不想卖掉原有“小房”，只要将原来的房子存进“房屋银行”，即可解决燃眉之急。

    推出半个月签合同65份

    为方便市民办理房屋的出租、求租，大连市房屋置换中心设立“房屋银行”办理中心，市民可到位于五一广场的房屋置换中心现场咨询，也可拨打服务热线 83680360咨询。

    房屋置换中心介绍，“房屋银行”开办以来，热线电话每天接待市民咨询逾百次。同时，半个月时间里，网上登记超过500人次，到“房屋银行”进行出租房源登记的市民达600多人，前来咨询出租信息及相关政策的求租者也达到近800人，最终签订房屋租赁合同65份。

    市民可随时“存房”取款

    家住大纺的张先生现在居住的是一套一居室的老房子，随着孩子的年纪越来越大，他打算买一套两居室的新房。张先生看中一套位于泡崖的房子，但新房的房款和装修费用与他的承受能力相比超出好几万元。考虑到学区问题，张先生不想卖掉旧房。他打算将旧房抵押贷款来支付新房费用，但咨询相关业务后他才知道，他的旧房因为面积小于50平方米很难办理抵押贷款，即使可以贷款也需大量时间进行审核和办理相关手续。

    很多市民也遇到类似问题。为此，大连市房屋置换中心表示，即日起，“房屋银行”推出新举措，中低收入家庭购买新房前，如不打算将原有住房出售，可将其存进“房屋银行”进行出租，并可随时贷得房屋评估价60%的款项，然后用其购买新房。贷款利息将实行银行基准利率，50平方米以下的小房也可办理。同时，贷款者既可用房租还款，也可在手头宽裕时随时偿还全部贷款，无须提前申请。

    房屋置换中心说，市民了解有关通过“房屋银行”“存房”贷款的相关事项，可拨打电话83670976咨询。

    “房屋银行”帮购房者大忙

    对“房屋银行”，大连市政府发展研究中心研究室主任于连生寄予厚望。昨天他表示，“房屋银行”不但可进一步规范大连房屋租赁市场秩序，未来还可作为大连廉租房源的选择之一。

    于连生说，目前，在一些发达国家，因为就业方面的选择较多，居民可以不断转换城市工作、生活，因此其房屋租赁市场需求很大。资料显示，美国人平均一生要搬4次家，搬家时根本不必搬家具，因为其租赁的房屋可以提供所有生活硬件。这就需要房屋租赁市场的信用要好，“房屋银行”就是其房屋租赁市场的信用保证之一。

    目前，国内一些城市也提出“房屋银行”的概念。于连生说，但多数并未真正引进银行，只是中介公司收集房源后把自己比喻成“银行”。大连的“房屋银行”则真正将银行引入其中，通过银行的信用体系和严格管理使资金真正得到监管。由于其安全度高，大连“房屋银行”形成规模后将会吸引更多的存量房源进入，从而使市民选择更集中，更放心。

    经过一段时间的发展，大连的“房屋银行”将成为政府在廉租房方面的选择之一。于连生认为，政府可以不必将廉租补贴直接提供给低收入家庭，然后再让这些家庭找便宜房屋租住，而是直接将租房补贴转入“房屋银行”，再由需要廉租房的家庭在“房屋银行”的房源中从容选择。（首席记者王勇）